不動産 埼玉 北浦和 ||スイートホーム||埼玉（さいたま市、川口市、戸田市）の不動産仲介,不動産売買

1.一般ユーザーに売却する場合より契約から決裁の期間を短縮できる。
2.相手が業者なので、条件の相談が、スムーズにできる。
3.仲介手数料が掛からない。
4.中古住宅で土地値として売買の場合、建物取り壊しを業者が行うことで、
　面倒な手続きがなく、金銭による精算が可能である。
5.相続の場合、業者の司法書士が取りまとめると、話が早い。
6.測量が必要の場合、金銭精算が可能なので、測量の期間や近隣の立会いも
　業者側がするので、その期間や手続きの期間短縮できる。
7.その他、相手がプロなので手続きや説明が、簡略化できる。

1.業者は、転売目的なので、当然価格は一般ユーザーより安くなる。
2.一般に売り出すため不動産仲介業者に仲介手数料
　（成約価格の3％+6万円+消費税）が掛かる。
3.更地で売買する場合建物取り壊し費用が掛かる。
4.中古住宅で、売買の場合、瑕疵担保責任を期限付きで負うことになる。
5.土地の境界が、不明確の場合測量が必要で費用が掛かる場合がある。
6.売り出しより契約に至るまで期間が長くかかる場合が多い。